• A vendre

Description

Réf : 461
SOLLIÈS-TOUCAS. Magnifique villa de plain pied située sur les hauteurs de Sollies-toucas 5 pièces 135m2 sur terrain avec piscine d'environ 10 000m2 isolée de tout bruit et proche de toutes commodités ( à 5 minutes des grands axes ,ville, commerces, écoles, bus), cette belle villa aux caractéristiques provençales bénéficie d'un cadre exceptionnels au coeur de la nature. Elle se compose d'un séjour de 28m2 avec climatisation, une belle cuisine ouverte aménagée équipée de 15m2, salon d'été donnant sur la piscine de 33m2. 3 chambres dont une grande suite parentale de 27m2 avec salle de bain comportant une baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne, une seconde salle d'eau, deux wc. Cette villa nous offre un large espace de réception comprenant une grande terrasse tout autour de celle-ci, donnant une vision sur la piscine (7,5m x 4,5m), équipée d'une pergola de 15m abritant un spacieux salon de jardin avec cuisine d'été agréable pour les instant en famille ou amis. Pour un espace de rangement supplémentaire la propriété dispose d'un chalet de 20m2, un atelier aménageable de 17m2 avec 2 fenêtres, une dépendance de 28m2 attenant la maison et un spacieux grenier.
Climatisation réversible, forage, double vitrage aluminium neuf dans toute la villa. Les amoureux de la nature seront séduits par cette maison rare à la vente. Une visite s'impose absolument !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83210
  • Ville
    SOLLIES TOUCAS
  • Secteur
    sollies Toucas
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    569000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Villa Solliès-Toucas 5 pièces 135m2 sur terrain 10000m2, piscine , Sollies toucas

€569 000 **
5 pièce(s) 136 Réf :  461
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83130 LA GARDE
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BENALAYA Aya
BENALAYA Aya,
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