• A vendre

Description

Réf : 607
CARQUEIRANNE. Très belle villa de 90 m² offre une vue mer exceptionnelle sur la presqu'île de Giens. Située au calme d'une impasse, elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée ouverte sur une terrasse de 50 m², une cuisine équipée donnant sur un spacieux séjour et une chambre. À l'étage, vous trouverez 2 chambres donnant sur un solarium, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant . Le bien dispose également d'un jardin arboré, d'une cave, de 2 places de parking privatives, et d'un grenier aménageable, terrain piscinable. À visiter absolument !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83320
  • Ville
    CARQUEIRANNE
  • Secteur
    carqueiranne
  • Vue
    Sud
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1530 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    190 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Villa Carqueiranne 4 pièce(s) 90 m2 sur Terrain de 190m2 et très belle vue sur mer , Carqueiranne

€650 000 **
4 pièce(s) 90 Réf :  607
Agence
231 AVENUE ST JUST
83130 LA GARDE
Votre Conseiller :
BENALAYA Aya
BENALAYA Aya,
Agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 180€.
Affichage des informations légales : AGENCE AZUR IMMOBILIER | Raison sociale : NAKACHE CLAUDE | Adresse siège social : 231 AVENUE ST JUST - 83130 LA GARDE | Siret : 34945923000026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : 0 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062016000009956 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 9295 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante