TOULON EST. Implantée dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et parfaitement préservé des regards. Cette villa, baignée de lumière, développe environ 175 m2 habitables sur une parcelle arborée de 620 m2, agrémentée d'une piscine.
Le niveau principal accueille un bel espace de vie d'environ 60 m2 composé d'un salon convivial, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, complété par une buanderie fonctionnelle.
Les étages desservent quatre chambres, dont une suite parentale confortable d'environ 22 m2 disposant de sa terrasse exposée plein sud. Une salle de bains, un bureau et un espace dédié aux loisirs viennent parfaire l'ensemble.
À l'extérieur, la propriété dispose également d'un garage indépendant d'environ 18 m2 ainsi que d'une annexe de plain-pied d'environ 14 m2 bénéficiant d'un accès indépendant, idéale pour recevoir ou pour un usage professionnel.
Un bien rare dans le secteur, alliant calme, volumes et cadre naturel.
À découvrir rapidement.

**Honoraires à la charge du vendeur