• A vendre

Description

Réf : 581
CARQUEIRANNE. Très bel appartement lumineux et rénové 4 pièces 79m2 idéalement situé dans un secteur proche de toutes commodités à pied tel que les plages à 5 minutes, le centre ville, écoles, commerces et bus. Il se compose d'un très grand séjour salon avec cuisine américaine aménagée équipée ouverte, une terrasse sud avec petite vue mer, 2 chambres avec placard dont une de 13m2, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, double vitrage, climatisation réversible. Faibles charges: 804€/an. Viennent compléter ce bien une cave et un grand parking collectif privatif à la résidence.
Coup de coeur !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83320
  • Ville
    CARQUEIRANNE
  • Secteur
    carqueiranne
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    322000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    804 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Appartement Carqueiranne 4 pièce(s) 79 m2 terrasse. , Carqueiranne

€322 000 **
4 pièce(s) 79 Réf :  581
Agence
231 AVENUE ST JUST
83130 LA GARDE
Votre Conseiller :
SAADEH Maz\u00e8ne
SAADEH Mazène,
Agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 804€.
Affichage des informations légales : AGENCE AZUR IMMOBILIER | Raison sociale : NAKACHE CLAUDE | Adresse siège social : 231 AVENUE ST JUST - 83130 LA GARDE | Siret : 34945923000026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : 0 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062016000009956 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 9295 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante