LA VALETTE. Produit très rare. Superbe appartement en duplex de type 5 de 115 m² habitable avec terrasse sud de 40m2. Au quatrième et dernier étage d'une belle résidence sans ascenseur, ce bien rare séduira immédiatement les profils dynamiques par son calme, sa luminosité remarquable et sa configuration traversante. Le stationnement y est très aisé et facile au quotidien au sein de la copropriété. Son emplacement stratégique idéal vous permet de profiter de toutes les commodités, des commerces et des écoles au pied de l'immeuble, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux axes autoroutiers.

Le premier niveau s'ouvre sur un vaste séjour salon de 40 m² particulièrement chaleureux et spacieux, complété par une cuisine de 12 m² semi ouverte entièrement aménagée et équipée qui apporte une belle convivialité à l'espace. Le coin nuit de ce volume propose deux premières chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ouvrant sur un balconnet séchoir ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements intégrés optimisent chaque espace de ce niveau. L'appartement bénéficie d'un confort optimal grâce à un chauffage au sol doux, du double vitrage dans toutes les pièces et de volets roulants électriques.

À l'étage, l'appartement prend toute sa dimension d'exception avec une autre belle chambre de 11 m² et la possibilité facile d'une 4ème de 13 m² qui accèdent directement à une immense terrasse de 40 m² exposée plein sud. Véritable pièce de vie extérieure sans aucun vis à vis, cet espace dégagé dispose d'un coin barbecue idéal pour recevoir vos amis et votre famille en toute intimité. Une seconde grande salle d'eau avec WC complète ce niveau supérieur. Un véritable coup de coeur clé en main à visiter sans plus tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur