• A vendre

Description

Réf : 146
LA VALETTE NORD quartier BAUDOUVIN. Rez-de-jardin 3 pièces 67m2 avec jardin 300m2. Calme, spacieux, lumineux, traversant et totalement rénové situé d'une impasse au sein d'un quartier très recherché dans un petit immeuble de 2 étages. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte de 36m2 donnant sur une terrasse de 25m2 et le jardin de 300m2 très ensoleillé, 2 chambres de 10 et 13m2 avec dressing, somptueuse salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, double vitrage, volet roulant, store électrique, poêle à granules chauffant l'intégralité du bien, aucun travaux à prévoir. Viennent compléter ce bien un portail permettant de stationner dans le jardin plusieurs véhicules, une place privative devant le portail et un très grand garage de 25m2 avec électricité, arrivé et sortis d'eau.
Coup de coeur intégrale !!! Visite obligatoire !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83160
  • Ville
    LA VALETTE DU VAR
  • Secteur
    baudouvin
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    320 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    rien

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

REZ DE JARDIN 3 PIECES 67M2 AVEC JARDIN DE 320M2 SUD LA VALETTE BAUDOUVIN , La valette du var

335 000 € **
3 pièce(s) 67 Réf :  146
Agence
231 AVENUE ST JUST
83130 LA GARDE
Votre conseiller
SAADEH Mazène
SAADEH Mazène,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE AZUR IMMOBILIER | Raison sociale : NAKACHE CLAUDE | Adresse siège social : 231 AVENUE ST JUST - 83130 LA GARDE | Siret : 34945923000026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062016000009956 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 9295 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante