• A vendre

Description

Réf : 218
TOULON OUEST 4 CHEMINS DES ROUTES. Magnifique appartement 3 pièces 73m2 très lumineux, traversant, totalement rénové avec goût avec d'excellents matériaux dans une résidence sécurisée, arborée et proche des commodités. Il se compose d'un beau séjour donnant une une grande terrasse sud ou l'on peu manger à plusieurs, une grande cuisine de 10m2 aménagée équipée schmidt, 2 grandes chambres avec placard de 14.7 et 13m2, un dressing, grande salle d'eau d'environ 7m2 avec spacieuse douche à l'italienne,wc. Viennent compléter ce bien un garage en sus, une cave et de nombreuses places de parking collectives visiteur.
Coup de coeur absolu !!! Une visite s'impose absolument !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83200
  • Ville
    TOULON
  • Secteur
    4 chemins des routes
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    197000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1512 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    2532 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

APPARTEMENT 3 PIECES 73M2 TERRASSE TOULON OUEST 4 CHEMINS DES ROUTES , Toulon

197 000 € **
3 pièce(s) 73 Réf :  218
Agence
231 AVENUE ST JUST
83130 LA GARDE
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SAADEH Mazène
SAADEH Mazène,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 2532€.
Affichage des informations légales : AGENCE AZUR IMMOBILIER | Raison sociale : NAKACHE CLAUDE | Adresse siège social : 231 AVENUE ST JUST - 83130 LA GARDE | Siret : 34945923000026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062016000009956 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 9295 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante