• A vendre

Description

Réf : 219
TOULON EST quartier Font Pré. Somptueux appartement lumineux et traversant, 3 pièces 78m2 totalement rénové avec grand soin et matériaux d'excellentes qualités, proche des commodités notamment (bus, commerces, écoles) et à 2 pas du stade Léo Lagrange. Il se compose d'un grand séjour salon donnant sur une terrasse sud fermée de 10m2, cuisine aménagée équipée de 7.7m2 donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le mont Faron et Coudon, 2 grandes chambres de 13.6 et 11m2, salle d'eau, wc. Plomberie et électricité neuves, totalement sur isolé. Chauffage collectif avec répartiteurs. Viennent compléter ce bien une place de parking privative et sécurisé, de nombreuses places collectivess sécurisés et une cave.
Coup de coeur absolu pour ce bien !!! À visiter sans plus tarder !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83100
  • Ville
    TOULON
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    192000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

APPARTEMENT 3 PIECES + BUREAU 78M2 TOULON EST FONT PRE , Toulon

192 000 € **
3 pièce(s) 78 Réf :  219
Agence
231 AVENUE ST JUST
83130 LA GARDE
Votre conseiller
SAADEH Mazène
SAADEH Mazène,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : AGENCE AZUR IMMOBILIER | Raison sociale : NAKACHE CLAUDE | Adresse siège social : 231 AVENUE ST JUST - 83130 LA GARDE | Siret : 34945923000026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062016000009956 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 9295 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante