• A vendre

Description

Réf : 863
Toulon Est, dans le quartier apprécié de La Rode, découvrez cet appartement 3 pièces de 69 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, au sein d'un immeuble de 22 étages construit en 1976.
Actuellement loué 740 euros
En très bon état général, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour propose un bel espace de vie agréable au quotidien. L'appartement se compose également de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine équipée, prête à l'emploi.
Les prestations apportent un réel confort : interphone, présence d'un gardien, résidence entretenue.
Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités, des transports et des services, ce bien conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un investisseur.
Un appartement soigné, pratique et facile à vivre, à visiter sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83000
  • Ville
    TOULON
  • Secteur
    LA RODE
  • Nombre étages
    22
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    140000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1454 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    276
  • Dont lots d'habitation
    198
  • Charges annuelles (ALUR)
    2194 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface loi Carrez
    69 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Appartement Toulon Est La rode 3 pièces 69 m2 actuellement loué , Toulon

140 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   69 m² Réf :  863
Agence
231 avenue Saint-Just
83130 La Garde
Votre Conseiller :
NAKACHE Claude
NAKACHE Claude,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 276 lots.Les charges annuelles sont de 2194€.
Affichage des informations légales : Agence Azur Immobilier | Raison sociale : Claude NAKACHE | Adresse siège social : 231 avenue Saint-Just - 83130 La Garde | Siret : 34945923000026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR53349459230 | Forme juridique : NC | Capital social : 0 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062016000009956 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 9295 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante