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Description

Réf : 337
LA VALETTE Avenue de la coupiane, impasse du ponant . Idéal investisseur !!! Coup de fusil !!! Spacieux appartement 4 pièces 72m2 calme et clair, très bien entretenu situé stratégiquement proche de toutes commodités ( centre ville, écoles, commerces et bus) Il se compose d' un grand séjour salon de 25m2 donnant sur un balcon de 9m2 avec belle vue dégagée sur le Mont Faron, une cuisine indépendante aménagée équipée de 8m2 donnant sur une loggia faisant en partie office de buanderie, 2 grandes chambres, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre enfant ou bien de grand cellier, une salle d'eau, wc indépendant. Refait il y a 3 ans double vitrage, chaudière et électricité. Un grand parking collectif viennent compléter ce bien. TF: 976€, Charges : 1068€.
Une visite s'impose !!!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83160
  • Ville
    LA VALETTE DU VAR
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    115000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    976 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1068 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Extérieur

  • Année construction
    1962
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    9
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

Appartement La Valette Du Var 4 pièce(s) 79 m2 avec balcon de 9m2 , La valette du var

€115 000.00 **
4 pièce(s) 72 Réf :  337
Agence
231 AVENUE ST JUST
83130 LA GARDE
Conseiller :
SAADEH Mazène
SAADEH Mazène,
Agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1068€.
Affichage des informations légales : AGENCE AZUR IMMOBILIER | Raison sociale : NAKACHE CLAUDE | Adresse siège social : 231 AVENUE ST JUST - 83130 LA GARDE | Siret : 34945923000026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : 0 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062016000009956 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 9295 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante