Appartement Toulon Claret 4 pièce(s) 70 m2, 3 chambres, loggia, cave et parking , Toulon

€177 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 896

A vendre

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Appartement Toulon Claret 4 pièce(s) 70 m2, 3 chambres, loggia, cave et parking 11/11

Description

Réf : 896

TOULON Claret. Appartement T4 d'environ 70 m² situé au 163 boulevard Charles Barnier, à proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités accessibles à pied. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux et trois chambres de belle taille d'environ 11 m², 11 m² et 10,5 m². Il dispose également d'une salle d'eau avec loggia attenante, idéale pour un espace buanderie ou rangement. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Une cave d'environ 7 m² complète le bien. Le stationnement est facilité grâce à un parking collectif sécurisé au sein de la résidence, pratique au quotidien comme pour recevoir. Appartement à rafraîchir offrant un beau potentiel. Charges 832€/an incluant l'eau chaude. Taxe foncière de 1312 euros.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83000
Ville
TOULON
Secteur
TOULON
Vue
dégagée
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
177000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1312 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Charges annuelles (ALUR)
832 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface séjour
16.6 m2

Extérieur

Année construction
1958
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
D

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€177 000 **

4 pièce(s) 70 m² Réf : 896

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