• A vendre

Description

Réf : 934
TOULON EST, Secteur Aguillon / proche Mourillon,
Bel appartement T4 traversant de 78 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition.
Entièrement rénové (électricité, menuiseries, sols, cuisine, salle de bain), il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud - est de 9m2, de trois chambres, d'un dressing donnant sur un autre balcon de 11m2, d'une salle de bain avec double vasque ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement dispose également de deux grands balcons totalisant près de 20 m² et d'une porte blindée. Résidence bien entretenue, majoritairement occupée par des propriétaires.
Proche des commerces, écoles, transports et à seulement quelques minutes des plages du Mourillon.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83000
  • Ville
    TOULON
  • Secteur
    aguillon,TOULON
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    211500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1805 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    2440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface loi Carrez
    78 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    42
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Appartement Toulon est Aguillon 4 pièce(s) 78 m2 avec deux balcons de 11 et 9m2 et parking collectif , Toulon

211 500 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   78 Réf :  934
Agence
231 avenue Saint-Just
83130 La Garde
Votre Conseiller :
ALEXIS Théo
ALEXIS Théo,
Agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 2440€.
Affichage des informations légales : Agence Azur Immobilier | Raison sociale : Claude NAKACHE | Adresse siège social : 231 avenue Saint-Just - 83130 La Garde | Siret : 34945923000026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR53349459230 | Forme juridique : NC | Capital social : 0 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062016000009956 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 9295 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante