Appartement Toulon Ouest 4 pièce(s) 74 m2 avec balcon, cellier et parking collectif . , Toulon

209 000 € product.price.fees_charges.teaser

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Réf : 942

A vendre

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Description

Réf : 942

TOULON OUEST. Venez découvrir ce superbe appartement T4 de 74 m², entièrement rénové avec soin et bénéficiant d'une belle exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un spacieux double séjour ouvrant sur un agréable balcon de 10 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Un appartement idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement de qualité.
À visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83200
Ville
TOULON
Secteur
toulon ouest
Etage
7
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
209000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
252
Dont lots d'habitation
130
Charges annuelles (ALUR)
2580 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
74 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1973
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/08/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an

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