• A vendre

Description

Réf : 194
PIERREFEU. Dans une impasse très calme, proche du centre, des commodités et à l'abri des regards. Spacieuse et magnifique villa 8 pièces 190m2 de plain-pied sur terrain plat 1145m2 de construction 2003 sans aucun travaux à prévoir, habitable immédiatement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour salon de 40m2 avec cuisine semi ouverte aménagée équipée de 12m2 les 2 donnant sur une grande terrasse sud de 60m2 avec une partie abritée faisant face à une grande piscine supertie (9.5x4.3m) , 3 grandes chambres de 12m2 avec placard, salle de bain, wc suspendu indépendant, nombreux rangements, accès au garage de 25m2. À l'étage 1 grande chambre de 13m2 en suite parentale donnant sur une salle d'eau avec wc et une terrasse solarium de 8m2 avec une superbe vue dégagée et arborée. À l'extérieur un agréable espace jardin permettant la cultures de diverses plantes aromatiques. Viennent compléter cette villa provençale un grand attelier de 35m2 construit en 2012 et pouvant etre aménagé en studio, possibilité stationner 6 voitures à l'intérieur de la propriété, un forage profondeur 135m, arosage automatique, vide sanitaire et tout à l'égout.
Coup de coeur absolu !!! Une visite s'impose absolument !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83390
  • Ville
    PIERREFEU DU VAR
  • Secteur
    PIERREFEU

Aspects financiers

  • Prix
    655000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2003 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1145 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L EGOUT

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

VILLA 8 PIECES 190M2 PLAIN-PIED TERRAIN 1145M2 PISCINE ET GRANDE TERRASSE PIERREFEU , Pierrefeu du var

655 000 € **
8 pièce(s) 190 Réf :  194
Agence
231 AVENUE ST JUST
83130 LA GARDE
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SAADEH Mazène
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