VILLA 4 PIECES 98M2 SUR TERRAIN 230M2 LA GARDE , La garde

€409 000 **

4

pièce(s) •

98

m² •

Réf : 226

A vendre

$VILLA 4 PIECES 98M2 SUR TERRAIN 230M2 LA GARDE 1\/13$

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$VILLA 4 PIECES 98M2 SUR TERRAIN 230M2 LA GARDE 13\/13$

Description

Réf : 226

LA GARDE. Dans un quartier recherché, dans une impasse au calme, sans vis à vis et à l'abri des regards. Belle villa lumineuse 4 pièces 98m2 sur terrain 230m2. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant d'un coté sur une terrasse sud de 60m2 et de l'autre une terrasse nord de 50m2, buanderie, wc indépendant. À l'étage 3 chambres avec placard dont 2 grandes de 14 et 12m2, une grande salle de bain rénovée, wc. , cave de 28m2 en sous sol de la maison et garage. Stationnement très facile dans la propriété et à l'extérieur. Une cuisine d'extérieur avec bbq vient compléter la terrasse sud.
Coup de coeur absolu !!! À visiter sans plus tarder !!!

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83130
Ville
LA GARDE
Secteur
la garde

Aspects financiers

Prix
409000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1650 EUR

Surfaces

Surface
98 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
230 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Année construction
1985
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

VILLA 4 PIECES 98M2 SUR TERRAIN 230M2 LA GARDE , La garde

€409 000 **

4 pièce(s) 98 m² Réf : 226

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Durée de remboursements

Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE AZUR IMMOBILIER | Raison sociale : NAKACHE CLAUDE | Adresse siège social : 231 AVENUE ST JUST - 83130 LA GARDE | Siret : 34945923000026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : 0 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062016000009956 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 9295 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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