• A vendre

Description

Réf : 326
LA GARDE. Belle villa 4 pièces 88m2 sur terrain 300m2 de contruction 2022 sous garantie décénale, située dans une impasse et dans un cadre très prisé et recherché. Elle se compose d'un grand séjour salon avec cuisine ouverte aménagée équipée de 41m2 donnant sur le jardin sud avec belle terrasse de 26m2 , arbres fruitiers, un cellier, un wc avec lavabo, climatisation. À l'étage 3 chambres ( 13 m2 , 12 m2 , 10 m2 ) avec magnifique vue dégagée, une salle de bain, wc.
Viennent compléter ce bien 2 places de parking et un garage de 15m2.
Coup de coeur !!! À visiter sans plus tarder !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83130
  • Ville
    LA GARDE
  • Secteur
    la garde

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1321 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    40 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Villa La Garde 4 pièce(s) 88 m2 sur terrain 300 m2 , La garde

450 000 € **
4 pièce(s) 88 Réf :  326
Agence
231 AVENUE ST JUST
83130 LA GARDE
Conseiller :
NAKACHE Claude
NAKACHE Claude,
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Mentions légales
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Carte T : CPI83062016000009956 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 9295 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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