• A vendre

Description

Réf : 363
LE PRADET. Belle villa 4 pièces 85m2 sur terrain 201m2, aucun travaux à prévoir, dans un quartier très calme et proche de toutes commodités (centre ville, écoles, commerces et plages). Elle se compose au rez de chaussée d'un beau et lumineux séjour salon avec cuisine ouverte aménagée équipée de 33m2 avec cheminée, une buanderie de 8m2, un dressing, wc indépendant. À l'étage 3 chambres, une spacieuse terrasse tropézienne, une salle d'eau, wc. Double vitrage et climatisation réversible de partout, adoucisseur neuf de 4 mois; chaudière récente, À l'extérieur une belle terrasse abritée expo sud pour profiter des repas en famille et entre amis et jardin. Viennent compléter ce bien un garage, une place de parking privative et une grande aisance de stationnement visiteur dans le lotissement.
Coup de coeur pour cette jolie maison !!! À visiter sans tarder !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83220
  • Ville
    LE PRADET
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2019 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    201 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Travaux à prévoir
    non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Villa Le Pradet 4 pièce(s) 85 m2 terrain 201m2 , Le pradet

€475 000.00 **
4 pièce(s) 85 Réf :  363
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SAADEH Mazène,
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