TOULON Ouest à la limite du Revest. Située au calme absolu, en fond d'impasse cette villa de 141 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain paysagé de 3 500 m² sans vis-à-vis, entourée de verdure, d'oliviers et d'arbres fruitiers. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée et offre une superbe vue dégagée sur le Mont Faron. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un vaste salon-salle à manger lumineux de 48 m², d'une cuisine semi-ouverte aménagée équipée de 17 m², d'une suite parentale de 17m2 de plain-pied avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande terrasse de 60 m² avec pergola. À l'étage, vous trouverez trois chambres (13,2 m², 11 m², 11 m²), une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque, un WC indépendant, ainsi que deux terrasses de 20 m² et 10 m². En complément ce bien dispose d'une grande cave de 25 m² de plain-pied (aménageable en garage), d'un terrain de pétanque en dur, et d'un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules avec possibilité de monter en voiture jusqu'à la porte d'entrée. Deux portails permettent un accès pratique au terrain, qui comprend également un puits. Vous pourrez également profiter de la piscine avec son pool house, parfaitement intégrée au cadre naturel. En excellent état général, cette villa ne nécessite aucun gros travaux, seulement une mise à votre goût. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement verdoyant, à proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers. Le tout avec une possibilité d'agrandissement de 30 % du bâti existant. Un bien rare dans le secteur, idéal pour les familles ou les amoureux de nature en quête de tranquillité.

**Honoraires à la charge du vendeur