LA CADIERE D AZUR. Dans un environnement privilégié de la Côte d'Azur, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette superbe villa plain pied de 2003 avec belle vue mer, parfaitement entretenue, développant environ 184 m² habitables répartis entre une maison principale et un T2 indépendant de 42 m², sur un magnifique terrain plat de 2300 m².
Au rez de chaussée, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour salon de 60 m² baigné de lumière, entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Cet espace de vie chaleureux est complété par une belle cheminée et la climatisation réversible qui équipe l'intégralité de la villa. Sur ce même plan, la maison propose également une belle suite parentale de 22,5 m² avec chambre, dressing, salle d'eau et WC, une seconde chambre de plain pied, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un second WC indépendant. De nombreux rangements optimisent le confort au quotidien.
A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, le terrain plat et entièrement clôturé de 2300 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique piscine de grande taille équipée d'un système de nage à contre courant, une belle pelouse et des essences méditerranéennes dont des palmiers.
Un garage de 45 m² ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement permettent d'accueillir facilement plus de 10 véhicules.
Le T2 indépendant de 42 m² est parfaitement aménagé avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC, idéal pour un projet locatif, familial ou professionnel.
La toiture a été refaite, la maison bénéficie d'un grand vide sanitaire et d'une bonne performance énergétique.
Une propriété rare sur le secteur, offrant volumes, confort et potentiel dans un cadre de vie recherché à proximité du littoral.
**Honoraires à la charge du vendeur
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